سؤال حول خروج الضريبة باسم البائع رغم وجود شهادة أداء الضرائب

السلام عليكم و رحمة الله تعالى و بركاته
أنا قمت بشراء محل تجاري ، بعد مرور 4 سنوات وجدت ورقة أداء ضريبة النظافة لكني تفاجأت بأنها باسم الشخص الدي باع لي المحل ، دخلت إلى دار الضريبة و قدمت لهم وثائق  الشراء و شهادة أداء الضرائب المثقل للعقار لكن الموظف أخبرني بأنه لا يمكن تغيير الاسم لأن البائع لم يقم بالتشطيب على نفسه . لذلك سؤالي هو هل لا يمكن تغيير الاسم رغم وجود شهادة الأداء؟ و كيف يمكن لي حل هدا المشكل ؟

السلام عليكم
مبدئيا لست مسؤولا على التزامات البائع، إلا أنه يجب دائما قبل إبرام عقد البيع التأكد أن الضرائب التي في عاتق البائع قد قام بأدائها خصوصا التي تتعلق بالمحل، يمكنك كتابة طلب رسمي لتغيير الاسم مشفوعا بعقد البيع و شهادة الابراء بالنسبة للبائع إن توفرت و فواتير الكهرباء و الماء الأخيرة و توصيل أداء ضريبة الأرباح و تضع الطلب في مكتب الضبط و احتفظ بالوصل و راجعهم في السنة الموالية